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2019商鋪投资必看指南

  • 时间:2019-05-07 08:26 编辑: 来源: 閱讀:2623
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摘要:美國理財大師格雷厄姆這樣定義投資與投機:投資是一次成功的投機,而投機是一次不成功的投資。地産市場更是如此,置業買鋪其實是一種理財,在確保本金安全和滿意回報的基礎上,講求長遠、穩健、戰略性理財理念。商鋪的投资价值和增值空间

美國理財大師格雷厄姆這樣定義投資與投機:投資是一次成功的投機,而投機是一次不成功的投資。


地産市場更是如此,置業買鋪其實是一種理財,在確保本金安全和滿意回報的基礎上,講求長遠、穩健、戰略性理財理念。


商鋪的投资价值和增值空间越来越被大家认知和认同,稀缺旺鋪往往一铺难求,怎么样才能投资到好的商鋪呢?我们一起来分析吧!!



鬧市區並不一定好


黃愛國說:“我選擇專業市場,一定不會選擇在鬧市區,因爲那裏的交通實在太繁忙了。”


所以,開專業市場最好還是在鬧市區附近的小馬路上,也就是說地段既不能太熱鬧也不能太偏僻。




産品特色很重要


如果你想在一个专业市场中投资商鋪自己经营,产品是否有特色也是能否成功的关键之一。



专业市场往往经营的是同类产品,相互之间的竞争非常激烈。所以,如果你所经营的产品与周边其他商鋪相比没有特别的地方,生存下去就比较困难了。



要考慮市場的知名度


专业市场不同于住宅商鋪等,它所服务对象的范围可以说是比较宽广,在这种情况下它的知名度也成了商鋪投资者所必须考虑的因素。



知名度就是一個品牌,對于吸引客源具有著很重要的作用,如果做到了良性循環,就可以維持專業市場的興旺。



政策因素不可忽略


与住宅商鋪相比,政策因素对专业市场的影响也是很大的,这里指的政策主要是当地政府对专业市场发展的意见。



專業市場開在哪裏,肯定會對周邊的環境及交通等産生一定的影響,由于此類原因最後被關閉的市場不在少數。



所以,多了解一些當地政府的政策,也是你在投資前應該要做的一項“功課”。



新市場開張需三思


對于新開的專業市場,黃愛國的建議是:“市場剛開張時投資者不宜急于進入,還是等一等,看一看再說。”



如果等这个市场运行了一段时间,了解了具体的情况后再投资,这样做的话风险就比较小。虽然有可能因市场爆满而找不到商鋪,但这也要比莫名其秒的亏损好得多。



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